{"id":332,"date":"2025-07-08T15:08:44","date_gmt":"2025-07-08T13:08:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/?p=332"},"modified":"2025-07-08T18:55:59","modified_gmt":"2025-07-08T16:55:59","slug":"limiti-ipoteca-ed-esecuzione-per-recuperi-da-parte-dellagenzia-delle-entrate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/2025\/07\/08\/limiti-ipoteca-ed-esecuzione-per-recuperi-da-parte-dellagenzia-delle-entrate\/","title":{"rendered":"Limiti ipoteca ed esecuzione #15"},"content":{"rendered":"<div>Limiti ipoteca ed esecuzione per recuperi da parte dell\u2019Agenzia delle Entrate-Riscossione<\/div>\n<div><\/div>\n<div>L\u2019ordinamento, nel caso di attivit\u00e0 di recupero crediti da parte dell\u2019Agenzia delle Entrate-Riscossione, prevede dei limiti per l\u2019iscrizione di ipoteca, nonch\u00e9 per il pignoramento immobiliare e per il pignoramento presso terzi.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Il legislatore consente all\u2019Erario di iscrivere ipoteca sull\u2019immobile del contribuente, ma esistono dei vincoli:<\/div>\n<div>\u2022 l\u2019iscrizione \u00e8 possibile solo se il debito \u00e8 superiore a 20.000 euro;<\/div>\n<div>\u2022 l\u2019iscrizione pu\u00f2 avvenire per un importo pari al doppio del credito;<\/div>\n<div>\u2022 l\u2019scrizione pu\u00f2 avvenire solo decorsi 30 gg. da previa comunicazione senza che si sia estinto il debito o proposto piano rateale.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Anche per il pignoramento immobiliare sono previste delle condizioni:<\/div>\n<div>\u2022 deve essere preceduto dall\u2019iscrizione di ipoteca;<\/div>\n<div>\u2022 pu\u00f2 essere fatto solo dopo 6 mesi senza che si sia estinto il debito o proposto piano rateale;<\/div>\n<div>\u2022 pu\u00f2 essere fatto solo se il credito \u00e8 superiore a 120.000 euro e se l\u2019immobile \u00e8 di valore superiore a 120.000 euro;<\/div>\n<div>\u2022 non pu\u00f2 essere fatto sull\u2019unico immobile del debitore se:<\/div>\n<div>\u2022 \u00e8 l\u2019abitazione di residenza;<\/div>\n<div>\u2022 non \u00e8 immobile classificato dalla legge come di lusso;<\/div>\n<div>\u2022 non \u00e8 una villa, un castello o un immobile di pregio artistico e storico.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Il pignoramento presso terzi soggiace alle seguenti restrizioni:<\/div>\n<div>\u2022 nel caso di pignoramento di stipendi e TFR:<\/div>\n<div>\u2022 pu\u00f2 essere fatto nei limiti 1\/10 per la fascia reddituale fino a 2.500 euro;<\/div>\n<div>\u2022 pu\u00f2 essere fatto nei limiti di 1\/7 un settimo per la fascia reddituale compresa tra 2.500 e 5.000 euro;<\/div>\n<div>\u2022 pu\u00f2 essere fatto nei limiti di 1\/5 per la fascia reddituale superiore a 5.000 euro;<\/div>\n<div>\u2022 non pu\u00f2 essere pignorato l\u2019ultimo stipendio accredita sul c\/c;<\/div>\n<div>\u2022 nel caso di pignoramento di pensioni si segue la disciplina comune di cui all\u2019art. 545 c.p.c. secondo cui pu\u00f2 essere pignorata nei limiti di 1\/5 solo la parte della pensione che supera i 1.000 euro.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>8\/7\/2025<\/div>\n<div>Avv. Luigi Fioretti<\/div>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Limiti ipoteca ed esecuzione per recuperi da parte dell\u2019Agenzia delle Entrate-Riscossione L\u2019ordinamento, nel caso di attivit\u00e0 di recupero crediti da parte dell\u2019Agenzia delle Entrate-Riscossione, prevede dei limiti per l\u2019iscrizione di ipoteca, nonch\u00e9 per il pignoramento [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":335,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-332","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-senza-categoria"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/avvocato-luigi-fioretti-banconote-in-euro-con-lucchetto-e-catena-sul-fondo-della-tavola-in-legno_392895-343304.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/332","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=332"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/332\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":350,"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/332\/revisions\/350"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/335"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avvocatoluigifioretti.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}